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KONTAKT IBIZA +34 971 31 22 11
+34 690 036 130
MODERNE KOMFORTABLE VILLA NAHE DEM GOLFPLATZ IBIZAS.
- IBIZA
- VILLA
- URB. ROCA LLISA
- REF. 345121
3.200.000€
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350 m2
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1335 m2
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5
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5
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Aussicht auf das Meer
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Schwimbad
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Garten
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Klimaanlage
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3
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Zentralheizung
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8 km
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15 km
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300 m
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1 km
Diese moderne Neubau-Villa liegt an der Ostküste Ibizas, in der exklusiven Wohnanlage Roca Llisa, in fußläufiger Entfernung zum einzigen Golfplatz Ibizas. Den Strand Cala Olivera ist in 10 Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Der Vorgarten des Grundstücks ist mit Rasen, Pool mit Poolterrasse, Palmen und tollem Lichtdesign angelegt. Das restliche Grundstück ist mit Terrassen, Oliven- und Obstbäumen sowie vielen mediterranen Pflanzen und Sträuchern angelegt.
Raumaufteilung:
Die Aufteilung der Villa verteilt sich auf zwei Etagen und eine Dachterrasse mit Pool. Die verschiedenen Ebenen sind alle über einen Treppenaufgang verbunden, der an der Außenseite verkleidet ist mit dekorativem Naturstein und daher ein architektonisches Detail darstellt, das der Villa einen charakteristischen Stil verleiht.
- Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Salon mit hohen Decken und großen Fenstern, die Zugang zur vorderen Terrasse mit Essbereich und zum Garten bieten. Der Wohnbereich verfügt über ein integriertes Esszimmer und eine gut ausgestattete moderne Küche. Eine Schlafzimmer-Suite mit eigener Terrasse und Zugang zum Pool. Gäste-WC und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum.
- Im ersten Stock befindet sich die große Hauptschlafzimmer-suite mit Ankleidezimmer, Badezimmer und privater Terrasse. Drei weitere Schlafzimmer mit Terrassenzugang teilen sich zwei Badezimmer.
- Die Dachterrasse bietet einen großzügigen Chill-Out-Bereich mit einem 5x2 m großen Pool auf der Dachterrasse, Meerblick und Blick auf den nahegelegenen Golfplatz. Diese Zone lädt dazu ein, sich zu entspannen, und den Sonnenuntergang hinter den grünen Hügeln zu geniessen.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und wird über ein elektrisches Tor betreten. In der Einfahrt ist Platz für 2-3 Autos. Die Villa ist mit Klimaanlage und Heizung über ein aerothermisches System ausgestattet. Domotica. Schnelles Glasfaser-Internet. Alarmsystem. Stadtwasser und Strom. Fortschrittliche Schalldämm- und Lichtsysteme im Innen- und Außenbereich. Die Immobilie hat im Energieausweis den besten Wert,"A", erhalten.
Urbanisation mit 24 Stunden Wachdienst.
FEATURES
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Meerblick
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Urbanisation
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Schwimbad
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Garten
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Automatische Bewässerung
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Elektrisches Einfahrtstor
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Wirtschaftsraum
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Zentralheizung
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Klimaanlage
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Alarm/Sicherheitsdienst
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Doppelverglassung
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Telefon
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Internet
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Sat.-TV
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